QUESTO EVENTO E' TERMINATO IL 15/01/19

Eventi Corsi Workshop a Roma

Executive Master DRPI: Regolarizzazione dei Patrimoni Immobiliari

Executive Master D.R.P.I. - Due diligence e regolarizzazione dei patrimoni immobiliari: l’unico master che affronta a 360 gradi il processo di analisi e regolarizzazione dei patrimoni immobiliari, ideato nel 2015 dall'Università Sapienza di Roma e da Sogeea SpA, che oggi lo gestisce.Perché scegliere l’Executive Master D.R.P.I.


formula weekend – 4 giorni al mese in aula


200 ore di formazione in aula e all’esterno (rilievi metrici e fotografici, sopralluoghi…)


moduli specialistici affidati ad esperti del settore, manager e funzionari di enti pubblici


materiale informativo, normative e dispense strutturate ad hoc dai docenti


piattaforma web di interazione e approfondimento


test intermedi di valutazione e tesina finale


diploma di partecipazione e riconoscimento CFP rilasciati dal CNAPPC


Per maggiori informazioni clicca qui
OBIETTIVI DEL MASTERIl corso si propone di fornire ai discenti le competenze pratiche fondamentali per lo svolgimento della libera professione nel settore del Real Estate.L’obiettivo primario del Master executive è la formazione del professionista sul processo di analisi del patrimonio (DUE DILIGENCE) e la regolarizzazione urbanistica e catastale affrontando tutti gli aspetti pratici del Catasto (PREGEO e DOCFA), del Comune (DIA, SCIA, CIL, PERMESSO DI COSTRUIRE, CONDONO, ecc.), delle Regioni, Sovrintendenze ed Enti Parco (PARERI PAESAGGISTICI, NULLA OSTA, ecc.).
DESTINATARIIl Master Executive è indirizzato al professionista che vuole conoscere o approfondire i temi della regolarizzazione urbanistico catastale.Il corso si propone di rispondere alla sempre più crescente domanda di formazione, aggiornamento e specializzazione dei professionisti che non trovano alcuno strumento di formazione, in alternativa all’esperienza e alla pratica, per acquisire le competenze tecniche per la redazione in autonomia delle pratiche urbanistico catastali (approfondendo ad esempio i temi del Piano Casa, del calcolo degli oneri concessori ecc.)Il Master Executive è rivolto a:Dirigenti, funzionari e tecnici di enti pubblici o istituti bancari;Dirigenti, funzionari e tecnici di società di servizi immobiliari, imprese di costruzioni, SGR, ecc.;Liberi professionisti tecnici: architetti, ingegneri e geometri;Liberi professionisti che operano in attività attinenti al Real Esate: avvocati, amministratori di condominio, ecc.
DURATA E STRUTTURAIl Master Executive avrà una durata complessiva di 200 ore (in aula e fuori aula) con didattica frontale, suddivise in 20 moduli da 10 ore ciascuno. Ogni modulo è strutturato in due lezioni settimanali da cinque ore ciascuna, il venerdì dalle ore 15:00 alle ore 20:00 ed il sabato dalle ore 9:00 alle ore 14:00, con inizio delle lezioni a Novembre 2018 e termine a Giugno 2019.In aggiunta saranno proposte ai discenti ulteriori ore di formazione per le seguenti attività formative: seminari e workshop.A conclusione di ciascun modulo (o di più moduli), in base alle esigenze didattiche, potranno effettuarsi mini-test scritti e/o orali e/o pratici, per verificare il grado di apprendimento raggiunto dai discenti.Le lezioni avranno inizio (salvo variazione di calendario comunicate entro la data di inizio del Master) il 16 Novembre 2018 e termineranno il 22 Giugno 2019.DIPLOMA DI PARTECIPAZIONE E CREDITI FORMATIVILa frequenza delle lezioni è obbligatoria e sarà attestata con le firme degli iscritti.Al termine delle lezioni sarà rilasciato un Diploma di Partecipazione, per ottenere tale Diploma gli iscritti dovranno obbligatoriamente:aver frequentato almeno l’80% delle lezioni del Master;essere in regola con il pagamento delle quote d’iscrizione;aver svolto i test di valutazione intermedi;aver consegnato la tesina finale.La media dei punteggi ottenuti nei “Test Intermedi” più la valutazione della tesina finale, permetteranno di conseguire il Diploma di Partecipazione al Master Executive.La regolare frequentazione al corso da diritto al riconoscimento dei crediti formativi professionali rilasciati dal Consiglio Nazionale degli Architetti Pianificatori Paesaggisti e Conservatori.
MODALITÀ DI AMMISSIONE E PROCESSO DI SELEZIONEIl corso è a numero chiuso e prevede un processo di selezione delle candidature che avviene mediante screening e analisi della domanda di ammissione e del CV. È necessario compilare la domanda di ammissione direttamente online allegando il proprio curriculum vitae sottoscritto. Al termine del processo di selezione sarà inviata una comunicazione al candidato sull’esito della propria candidatura. Termine ultimo di presentazione delle domande di ammissione: 31.10.2018È possibile compilare la domanda di ammissione cliccando sul seguente link: http://www.drpi.it/ammissione/ MODALITÀ DI ISCRIZIONEUna volta ricevuta conferma di esito positivo del processo di selezione, per completare l’iscrizione al corso è necessario inviare il modulo di iscrizione online debitamente compilato e sottoscritto e la copia del bonifico di pagamento dell’importo relativo alla quota d’iscrizione di € 500,00 + IVA. Tutti i documenti richiesti dovranno essere inviati via fax allo 06 54221007 oppure via mail all’indirizzo: segreteria@masterdrpi.itPROGRAMMA DEL CORSO: URBANISTICA E PRATICHE EDILIZIEQuadro normativo urbanistico generale: storia delle principali leggi in materia di edilizia dal 1900 ad oggiLa pianificazione urbanistica a livello Regionale: Piano Territoriale di Coordinamento, P.T.P.R.La pianificazione urbanistica a livello Comunale: il PRG e gli strumenti attuativi di PianoIl Testo Unico in materia edilizia: il D.P.R .380/01La prassi operativa per:-              la redazione delle istanze edilizie con le procedure CIL, CILA, PAS, SCIA, DIA, PERMESSO DI COSTRUIRE, ecc.;-              la richiesta di AGIBILITÀ dei fabbricati;-              l’applicazione dei Regolamenti edilizi e delle delibere Comunali;-              la sanatoria degli immobili acquistati all’asta o da enti pubblici.La redazione di studi di fattibilitàEsercitazioni praticheLA RIGENERAZIONE URBANAIl quadro normativo nazionale: Decreto Legge Sviluppo n. 70 del 2011Il caso del Lazio: Legge Regionale 18 Luglio 2017 n. 7Le modalità di attuazione degli interventi di rigenerazioneInterventi diretti in regime di demolizione e ricostruzione e premi di cubaturaLa procedura operativa per l’attuazione di uno sviluppo ed i rapporti con il territorioIL CONDONO EDILIZIO: L.47/85 - L. 724/94 - L-326/03Quadro normativo generale: la Legge 47/85, la Legge 724/94, la Legge 326/03;La definizione delle istanze di condono edilizio inevase: tipologie di abuso, accesso agli atti e modalità operative;Condono su aree sottoposte a vincolo;Casi studioONERI CONCESSORI E STANDARD URBANISTICITipologia di oneri in base alla normativa vigente: analisi e ambiti di applicazioneModalità di calcolo degli oneri concessoriGli standard urbanisticiEsercitazioni praticheVINCOLI  PAESAGGISTICI ED ARCHEOLOGICILa normativa vigenteLa Tipologia di vincoli esistentiLe diverse categorie di vincoli e la normativa di riferimentoLettura delle cartografieLa prassi operativa per:-              Pareri paesaggistici-              Pareri della Sovrintendenza-              Pareri di Enti ParcoEsercitazioni praticheIL PROCEDIMENTO AMMINISTRATIVOLegge 241/90: principiPartecipazione al procedimento amministrativo: preavvisi di diniego, pubblicazioni dell’attivitàAccesso ai documenti amministrativiL’istituto della delegaEfficacia e invalidità del provvedimento amministrativoIL CATASTO URBANOLa storia del sistema catastale italiano dal 1939 ad oggiConsistenza catastale, classi, rendita, categorieLa voltura catastaleAnalisi delle delibere vigenti e applicazioni praticheVisureLa redazione del DOCFA - concetti operativiIstanze per rettificheEsercitazioniLA TOPOGRAFIA E IL CATASTO TERRENILa redazione del PREGEO - concetti operativiEstratti di mappaEsercitazioni praticheLA PRESTAZIONE ENERGETICA   L’A.P.E. – Attestato di Prestazione EnergeticaLe norme UNI - TS 11300;Esercitazioni praticheCTP/CTU E MODALITA’ DI RISOLUZIONE DELLE CONTROVERSIELe figure del CTP e del CTULa domanda e l’iscrizione all’alboLe operazioni peritaliLe responsabilità e le cause di esclusioneL’arbitrato e la mediazioneLA RESPONSABILITA’ CIVILE E PENALE DEL PROFESSIONISTACenni giurisprudenziali sulle responsabilità civili e penali del libero professionistaApprofondimento sul ruolo del Professionista nelle istanze edilizieIL CONDOMINIOAspetti legali e normativaIl condominio: definizione, natura giuridica, aspetti organizzativiLe parti comuni e la ripartizione delle speseModalità di intervento sulle parti comuniAdempimenti tecnici in caso di esecuzione di opere edili in condominio su parti comuni o singole u.i.u.Cenni sulle tabelle millesimali LA DUE DILIGENCE IMMOBILIARECos’è la Due DiligenceScopo della Due DiligenceModalità di svolgimentoConformità e Due Diligence documentale e tecnica: aspetti urbanistico/territoriali/ambientali, aspetti architettonici e strutturali;La sicurezza degli impianti: la normativa antincendio, gli impianti elettrici, termici ed antincendioIl collaudo e le verifiche periodicheL’adeguamentoSopralluogo presso un immobileEsercitazioni pratiche di redazione di una Due DiligenceLA VALORIZZAZIONE DEL PATRIMONIO IMMOBILIARELa conoscenza del patrimonio immobiliare aspetti fisici, giuridici; macro-economici e mercato immobiliareLa regolarizzazione dei beni: le difformità e i pocessi di regolarizzazioneRazionalizzazione e valorizzazione: scenari possibili e best useLa realizzazione: step e criticitàLa strutturazione delle operatività realizzativeFattori critici: come monitorareCasi pratici/esercitazioneATTIVITÀ PRODUTTIVE E RICETTIVE - S.U.A.P. E S.U.A.R.Cenni sui riferimenti normativiRegistrazione e accesso alla piattaforma onlineI procedimenti attivabiliModalità di presentazione delle istanze - esempiEsercitazioni praticheESTIMO E VALUTAZIONE IMMOBILIARELa normativa di riferimentoIl mercato immobiliarePostulati estimativiCriteri di stimaEsercitazioni praticheGENIO CIVILELe normative di riferimentoLa struttura del Genio CivileLe competenzeModalità di presentazione delle istanze - esempiEsercitazioni pratiche
 Luogo Evento
Roma
Via Sabotino 45
Roma

 Organizzato da
Sogeea SpA


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Executive Master DRPI: Regolarizzazione dei Patrimoni Immobiliari

Executive Master D.R.P.I. - Due diligence e regolarizzazione dei patrimoni immobiliari: l’unico master che affronta a 360 gradi il processo di analisi e regolarizzazione dei patrimoni immobiliari, ideato nel 2015 dall'Università Sapienza di Roma e da Sogeea SpA, che oggi lo gestisce.Perché scegliere l’Executive Master D.R.P.I.


formula weekend – 4 giorni al mese in aula


200 ore di formazione in aula e all’esterno (rilievi metrici e fotografici, sopralluoghi…)


moduli specialistici affidati ad esperti del settore, manager e funzionari di enti pubblici


materiale informativo, normative e dispense strutturate ad hoc dai docenti


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test intermedi di valutazione e tesina finale


diploma di partecipazione e riconoscimento CFP rilasciati dal CNAPPC


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OBIETTIVI DEL MASTERIl corso si propone di fornire ai discenti le competenze pratiche fondamentali per lo svolgimento della libera professione nel settore del Real Estate.L’obiettivo primario del Master executive è la formazione del professionista sul processo di analisi del patrimonio (DUE DILIGENCE) e la regolarizzazione urbanistica e catastale affrontando tutti gli aspetti pratici del Catasto (PREGEO e DOCFA), del Comune (DIA, SCIA, CIL, PERMESSO DI COSTRUIRE, CONDONO, ecc.), delle Regioni, Sovrintendenze ed Enti Parco (PARERI PAESAGGISTICI, NULLA OSTA, ecc.).
DESTINATARIIl Master Executive è indirizzato al professionista che vuole conoscere o approfondire i temi della regolarizzazione urbanistico catastale.Il corso si propone di rispondere alla sempre più crescente domanda di formazione, aggiornamento e specializzazione dei professionisti che non trovano alcuno strumento di formazione, in alternativa all’esperienza e alla pratica, per acquisire le competenze tecniche per la redazione in autonomia delle pratiche urbanistico catastali (approfondendo ad esempio i temi del Piano Casa, del calcolo degli oneri concessori ecc.)Il Master Executive è rivolto a:Dirigenti, funzionari e tecnici di enti pubblici o istituti bancari;Dirigenti, funzionari e tecnici di società di servizi immobiliari, imprese di costruzioni, SGR, ecc.;Liberi professionisti tecnici: architetti, ingegneri e geometri;Liberi professionisti che operano in attività attinenti al Real Esate: avvocati, amministratori di condominio, ecc.
DURATA E STRUTTURAIl Master Executive avrà una durata complessiva di 200 ore (in aula e fuori aula) con didattica frontale, suddivise in 20 moduli da 10 ore ciascuno. Ogni modulo è strutturato in due lezioni settimanali da cinque ore ciascuna, il venerdì dalle ore 15:00 alle ore 20:00 ed il sabato dalle ore 9:00 alle ore 14:00, con inizio delle lezioni a Novembre 2018 e termine a Giugno 2019.In aggiunta saranno proposte ai discenti ulteriori ore di formazione per le seguenti attività formative: seminari e workshop.A conclusione di ciascun modulo (o di più moduli), in base alle esigenze didattiche, potranno effettuarsi mini-test scritti e/o orali e/o pratici, per verificare il grado di apprendimento raggiunto dai discenti.Le lezioni avranno inizio (salvo variazione di calendario comunicate entro la data di inizio del Master) il 16 Novembre 2018 e termineranno il 22 Giugno 2019.DIPLOMA DI PARTECIPAZIONE E CREDITI FORMATIVILa frequenza delle lezioni è obbligatoria e sarà attestata con le firme degli iscritti.Al termine delle lezioni sarà rilasciato un Diploma di Partecipazione, per ottenere tale Diploma gli iscritti dovranno obbligatoriamente:aver frequentato almeno l’80% delle lezioni del Master;essere in regola con il pagamento delle quote d’iscrizione;aver svolto i test di valutazione intermedi;aver consegnato la tesina finale.La media dei punteggi ottenuti nei “Test Intermedi” più la valutazione della tesina finale, permetteranno di conseguire il Diploma di Partecipazione al Master Executive.La regolare frequentazione al corso da diritto al riconoscimento dei crediti formativi professionali rilasciati dal Consiglio Nazionale degli Architetti Pianificatori Paesaggisti e Conservatori.
MODALITÀ DI AMMISSIONE E PROCESSO DI SELEZIONEIl corso è a numero chiuso e prevede un processo di selezione delle candidature che avviene mediante screening e analisi della domanda di ammissione e del CV. È necessario compilare la domanda di ammissione direttamente online allegando il proprio curriculum vitae sottoscritto. Al termine del processo di selezione sarà inviata una comunicazione al candidato sull’esito della propria candidatura. Termine ultimo di presentazione delle domande di ammissione: 31.10.2018È possibile compilare la domanda di ammissione cliccando sul seguente link: http://www.drpi.it/ammissione/ MODALITÀ DI ISCRIZIONEUna volta ricevuta conferma di esito positivo del processo di selezione, per completare l’iscrizione al corso è necessario inviare il modulo di iscrizione online debitamente compilato e sottoscritto e la copia del bonifico di pagamento dell’importo relativo alla quota d’iscrizione di € 500,00 + IVA. Tutti i documenti richiesti dovranno essere inviati via fax allo 06 54221007 oppure via mail all’indirizzo: segreteria@masterdrpi.itPROGRAMMA DEL CORSO: URBANISTICA E PRATICHE EDILIZIEQuadro normativo urbanistico generale: storia delle principali leggi in materia di edilizia dal 1900 ad oggiLa pianificazione urbanistica a livello Regionale: Piano Territoriale di Coordinamento, P.T.P.R.La pianificazione urbanistica a livello Comunale: il PRG e gli strumenti attuativi di PianoIl Testo Unico in materia edilizia: il D.P.R .380/01La prassi operativa per:-              la redazione delle istanze edilizie con le procedure CIL, CILA, PAS, SCIA, DIA, PERMESSO DI COSTRUIRE, ecc.;-              la richiesta di AGIBILITÀ dei fabbricati;-              l’applicazione dei Regolamenti edilizi e delle delibere Comunali;-              la sanatoria degli immobili acquistati all’asta o da enti pubblici.La redazione di studi di fattibilitàEsercitazioni praticheLA RIGENERAZIONE URBANAIl quadro normativo nazionale: Decreto Legge Sviluppo n. 70 del 2011Il caso del Lazio: Legge Regionale 18 Luglio 2017 n. 7Le modalità di attuazione degli interventi di rigenerazioneInterventi diretti in regime di demolizione e ricostruzione e premi di cubaturaLa procedura operativa per l’attuazione di uno sviluppo ed i rapporti con il territorioIL CONDONO EDILIZIO: L.47/85 - L. 724/94 - L-326/03Quadro normativo generale: la Legge 47/85, la Legge 724/94, la Legge 326/03;La definizione delle istanze di condono edilizio inevase: tipologie di abuso, accesso agli atti e modalità operative;Condono su aree sottoposte a vincolo;Casi studioONERI CONCESSORI E STANDARD URBANISTICITipologia di oneri in base alla normativa vigente: analisi e ambiti di applicazioneModalità di calcolo degli oneri concessoriGli standard urbanisticiEsercitazioni praticheVINCOLI  PAESAGGISTICI ED ARCHEOLOGICILa normativa vigenteLa Tipologia di vincoli esistentiLe diverse categorie di vincoli e la normativa di riferimentoLettura delle cartografieLa prassi operativa per:-              Pareri paesaggistici-              Pareri della Sovrintendenza-              Pareri di Enti ParcoEsercitazioni praticheIL PROCEDIMENTO AMMINISTRATIVOLegge 241/90: principiPartecipazione al procedimento amministrativo: preavvisi di diniego, pubblicazioni dell’attivitàAccesso ai documenti amministrativiL’istituto della delegaEfficacia e invalidità del provvedimento amministrativoIL CATASTO URBANOLa storia del sistema catastale italiano dal 1939 ad oggiConsistenza catastale, classi, rendita, categorieLa voltura catastaleAnalisi delle delibere vigenti e applicazioni praticheVisureLa redazione del DOCFA - concetti operativiIstanze per rettificheEsercitazioniLA TOPOGRAFIA E IL CATASTO TERRENILa redazione del PREGEO - concetti operativiEstratti di mappaEsercitazioni praticheLA PRESTAZIONE ENERGETICA   L’A.P.E. – Attestato di Prestazione EnergeticaLe norme UNI - TS 11300;Esercitazioni praticheCTP/CTU E MODALITA’ DI RISOLUZIONE DELLE CONTROVERSIELe figure del CTP e del CTULa domanda e l’iscrizione all’alboLe operazioni peritaliLe responsabilità e le cause di esclusioneL’arbitrato e la mediazioneLA RESPONSABILITA’ CIVILE E PENALE DEL PROFESSIONISTACenni giurisprudenziali sulle responsabilità civili e penali del libero professionistaApprofondimento sul ruolo del Professionista nelle istanze edilizieIL CONDOMINIOAspetti legali e normativaIl condominio: definizione, natura giuridica, aspetti organizzativiLe parti comuni e la ripartizione delle speseModalità di intervento sulle parti comuniAdempimenti tecnici in caso di esecuzione di opere edili in condominio su parti comuni o singole u.i.u.Cenni sulle tabelle millesimali LA DUE DILIGENCE IMMOBILIARECos’è la Due DiligenceScopo della Due DiligenceModalità di svolgimentoConformità e Due Diligence documentale e tecnica: aspetti urbanistico/territoriali/ambientali, aspetti architettonici e strutturali;La sicurezza degli impianti: la normativa antincendio, gli impianti elettrici, termici ed antincendioIl collaudo e le verifiche periodicheL’adeguamentoSopralluogo presso un immobileEsercitazioni pratiche di redazione di una Due DiligenceLA VALORIZZAZIONE DEL PATRIMONIO IMMOBILIARELa conoscenza del patrimonio immobiliare aspetti fisici, giuridici; macro-economici e mercato immobiliareLa regolarizzazione dei beni: le difformità e i pocessi di regolarizzazioneRazionalizzazione e valorizzazione: scenari possibili e best useLa realizzazione: step e criticitàLa strutturazione delle operatività realizzativeFattori critici: come monitorareCasi pratici/esercitazioneATTIVITÀ PRODUTTIVE E RICETTIVE - S.U.A.P. E S.U.A.R.Cenni sui riferimenti normativiRegistrazione e accesso alla piattaforma onlineI procedimenti attivabiliModalità di presentazione delle istanze - esempiEsercitazioni praticheESTIMO E VALUTAZIONE IMMOBILIARELa normativa di riferimentoIl mercato immobiliarePostulati estimativiCriteri di stimaEsercitazioni praticheGENIO CIVILELe normative di riferimentoLa struttura del Genio CivileLe competenzeModalità di presentazione delle istanze - esempiEsercitazioni pratiche

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